Författare: Anders

Det har nu gått sju veckor sedan bygget startade. Under de två senaste veckorna har det armerats och gjutits. Plattan, stolparna och de överliggande balkarna är klara, vilket medför att stommen till huset nu är helt klar. Jul och Nyår har passerats vilket inneburit att byggarna varit lediga. Vi vet faktiskt inte om vi håller tidsplanen eller inte, men det spelar ingen större roll med tanke på att vi inte kommer att kunna resa än på ett tag, på grund av pandemin.

Nästa steg är att bygga tak och väggar. Så snart stålet till takkonstruktionen är levererat kommer arbetet med taket att påbörjas. Förhoppningsvis kommer det i början av nästa vecka. Till dess kommer väggar att muras.

Nu är det fem veckor sedan bygget började och ännu en milstolpe har passerats – grunden är gjuten. Allt arbete har gått bra så här långt. Vi har regelbundna videomöten med byggfirman och vi får uppdateringar och foton via mail, vilket gör att vi trots avståndet ändå har en bra känsla av delaktighet.

Rör för vatten och avlopp är dragna i betongplattan och vi har bestämt var vattentank och septitank skall anläggas. Vattentanken kommer att användas som en reserv om det blir problem med försörjningen av det kommunala vattnet. Då har vi cirka en kubikmeter som en första reserv och den ger även en möjlighet att köpa vatten via vattenbil om det skulle bli ett längre avbrott i vattenförsörjningen.

Vi har även börjat med nästa steg i bygget, vilket är att bygga stolpar. Det är fjorton betongstolpar som ska gjutas och de blir (naturligtvis) en bärande del av konstruktionen. När stolparna växer upp blir det tydligare att se rumsindelning och få en känsla för husets utformning och storlekarna på rummen.

Nu har bygget pågått i tre veckor och arbetet går framåt. Tomten har blivit avstyckad och lagfarten har hämtats hos Land Office. Även om det inte är något krav på att lagfarten skall vara klar innan bygget påbörjas, så känns det ändå skönt att den milstolpen har passerats.

Arbetet med fundamenten har fortsatt och under den här veckan har samtliga fundament färdigställts. Vi har även återfyllt runt fundamenten och lagt bärlager där balkarna skall gjutas. Armeringen till balkarna är tillverkad och utplacerad och nästa steg är att tillverka formarna inför gjutningen av balkarna. Det känns härligt att börja skönja konturerna av huset och få en känsla av hur stor andel av tomten det kommer att ta.

Vi är en vecka in i bygget och arbetet med grunden har startat. Byggtekniken i Thailand skiljer sig åt jämfört med Sverige. I Thailand gjuter man plintar, som man placerar gjutna balkar på – en balk under varje vägg. Därefter fyller man med bärlager mellan balkarna och gjuter plattan. Efter en veckas arbete är samtliga gropar för plintarna grävda och ett antal av plintarna är gjutna.

Det är inte så vanligt att betongbilarna i Thailand har pump, så därför krävs det att man bygger rännor för att fördela betongen. Med lite ansträngning så blir det ganska smidigt att gjuta. Det är en härlig känsla att se att huset börjar ta form. Nästa vecka kommer de sista plintarna gjutas och armeringen till balkarna tillverkas.

Äntligen har vi kommit till dagen då vi skall sätta spaden i backen och börja bygga. Visst har det varit många tankar längs vägen om vi är helt galna som drar igång detta under den Covid-19-pandemi som pågår runt om i världen. Vår tro och förhoppning är dock att läget skall stabilisera sig under 2021 och att vi då skall få möjlighet att kunna resa igen.

Under perioden fram till månadsskiftet januari/februari kommer första fasen att genomföras – byggnation av stommen, det vill säga golv, väggar och tak. Även poolen och carporten kommer att påbörjas. Förhoppningsvis, kommer vi kunna besöka bygget någon gång efter den första fasen för att kontrollera att allt stämmer så långt. Planen är att vi då skall välja kakel och klinkers, samt gå genom installationer och inredning i detalj.

Om vi inte kan resa under februari månad, så kan vi det förhoppningsvis under våren eller försommaren. Om det fortfarande inte är möjligt att resa då, så får vi antingen vänta med att slutföra bygget, eller så får vi välja inredning, färger och kakel/klinkers på distans. Hur som helst är det otroligt roligt och skönt att vi nu är igång på riktigt.

Det närmar sig byggstart. Enligt planen skall bygget starta den första november, så det är dags för en sista genomgång av tilläggsbeställningar och detaljer som vi diskuterat, men inte beslutat om. Även om vi försökte vara noggranna och tänka genom hur vi ville ha det redan från början, så kommer man naturligtvis på saker längs vägen och idéer föds till hur man kan förändra och förhoppningsvis förbättra.

Eftersom all kommunikation har genomförts via mail och via videokonferens, så är det också lätt att missa eller missförstå något. Under dagens möte upptäckte vi några detaljer som vi hade olika uppfattning om, men efter några efterföljande mailväxlingar så är vi nu överens. Nu skall vi bara se till att samtliga justeringar finns dokumenterade och kostnadsberäknade, så kan vi starta igång byggnationen.

Arbetet med att stycka av och bilda tomten började under juni månad. Enligt planen skulle det ta cirka tre månader att få allt klart, men Thailand är Thailand och det är inte ovanligt att myndigheterna tar längre tid på sig än vad man hoppats på. Nu är det snart mitten av oktober och vi har ännu inte fått besked om datum för när Land Office ska bli klara med avstyckningen. Som tur är så påverkar det inte byggstarten, för på samma sätt som i Sverige så kan man börja bygga innan avstyckningen är klar.

Det börjar dock bli dags att ta kontakt med Land Office igen och försöka få besked om datum när de kommer att fastställa beslutet om avstyckning.

Även om vi tycker att vi har tittat på våra skisser många gånger och känt oss nöja med planlösning och övriga detaljer, så finns det alltid justeringar som man kan göra. De senaste veckorna har vi pratat om poolens utformning och att vi skulle vilja få en inbyggd trappa som även kan användas som sittdel. Vi vill också ha en utedusch i anslutning till poolen, så man slipper gå in för att duscha av sig. Efter lite ritande så skickade vi ner en skiss till byggföretaget och vid dagens videomöte presenterade företaget en rendering som vi tycker känns bra. Vi bestämde att vi vill gå vidare med den och att vi vill få en kostnadsuppskattning.

Vi har även diskuterat behovet av förrådsyta och att eventuellt även passa på att bygga en carport. Även om vi inte har några planer på att köpa en bil, så känns huset mer komplett och är förhoppningsvis lättare att sälja om det finns både carport och förråd. Förrådsdelen kommer också att nyttjas för poolpump och saltklorinator.

Idag är det läge att fira eftersom vi har fått besked om att vår bygglovsansökan har godkänts. Det är fortfarande många veckor kvar innan bygget skall påbörjas, men det är skönt att veta att vi har en godkänd ansökan.

Enligt tidsplanen skulle ingenjören vara klar med bygglovshandlingarna senast under juni månad. Planen höll inte och när vi granskade underlaget, hittade vi några mindre saker som behövde justeras Dessa är nu åtgärdade, så nu kan underlaget lämnas in för godkännande. Enligt den information vi fått så skall det ta cirka en månad att få bygglovet.